TAKS ve KAKS NEDİR?

Taks ve Kaks, inşaat sektöründe sıkça duyulan ve arsa üzerinde ne kadar yapı inşa edilebileceğini belirleyen önemli kavramlardır. Özellikle arsa satın almayı veya üzerine bir yapı inşa etmeyi planlıyorsanız, bu iki terimi iyi anlamak size büyük avantaj sağlar.

TAKS; taban alanı kat sayısı anlamına gelir ve bir arsanın üzerine inşa edilecek binanın, arsa yüzölçümüne oranını ifade eder. Yani, arsanın ne kadarının bina taban alanı olarak kullanılabileceğini gösterir.

KAKS; diğer adıyla Emsal ise kat alanı kat sayısı anlamına gelir ve toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını gösterir. Bu oran, kaç katlı bir bina yapabileceğinizi ve toplamda kaç m2 inşaat yapabileceğinizi belirler.